林州住宅均价又双叒叕提档，4字头房源存量告急！！！

春节过后，新的一年算是正式开始了。返乡热潮逐渐褪去，各地房价开始进入上升趋势。

进入3月，林州市场返乡置业的让利优惠接近尾声，部分楼盘开始上调均价进入新一年的销售期。经历了两个的月低谷，林州房价也迎来了新一轮的小高峰，均线突破5100元/㎡。

（信息综合整理于林州各大售楼部、时间截至3月初，仅供参考，实际房价以售楼部为准；单位：元/㎡）

林州3月住宅均价为5142/㎡，较2月初上涨78元/㎡。此番上涨稳固了林州住宅均价的5字头，随着时间的推移4字头均价的房源将会越来越少。

事实上，林州市场4字头的房源存量早已告急。具体来看，均价4500元/㎡以下的房源早在去年下半年就已经售罄了；均价4500元/㎡以上的房源大部分也开始在售罄边缘游走了，乡缘颐家、碧桂园·天麓、鼎胜·银河湾、福景花园等很多项目经过2020年一年的去化仅剩余了少量房源。

反观5字头房源，越来越多的楼盘均价冲上了5500元/㎡，恒大悦府、琛凯泓园也在3月份将均价上调至5700/㎡。

（实际以售楼部为准，数据仅供参考）

房价其实是一个城市经济发展的外在表现，不怕贵就怕没概念。林州就是一座概念满满的城市，抛开“全国文明城市”的标签不提，仅一季度林州就有30个重点项目集中开工，其中综合旅游商业中心（红砖艺术商业中心）总投资超过4亿元、寅腾彩玻有限公司玻璃制品精深加工项目总投资1亿元，建成后不仅会带动林州的经济发展还会提供大量工作岗位。

房价就像是一座城市的股票，人口和经济是上涨动力的重要指标，城市重点项目是人口和经济增量的基础，这也是林州房价上涨的根本原因。